空室対策コンサルティング

空室対策コンサルティングのメリット

アパートやマンションの空室がなかなか埋まらない・・すぐに空室が出てしまう・・こういったお悩みはありませんか？

空室対策に実績のある目黒の大家が、あなたの物件をコンサルティングいたします。

【実績の一例】
・45日で6部屋入居（満室）
・60日で6部屋入居（満室）
・40日で3部屋入居（満室）
・対策開始から7日で1部屋入居

コンサルティング内容は、主に以下を実施し、物件力・認知度を一気に改善。
物件を蘇らせます。

【コンサルティング内容】
・周辺リサーチ
・募集条件の妥当性確認・ご提案
・キャンペーン設定ご提案
・FAX営業代行
・メール・電話営業代行
・成約率向上の各種ご提案
・募集チラシ作成代行
・周辺MAP作成代行
等

空室対策コンサルティングの流れ

【1】メールでの空室状況把握

まずはメールにて、空室状況を把握します。また、あなたのお持ちの物件のエリア、築年数、リフォーム状況なども、確認致します。

【2】空室対策目標の設定

【1】で調査させて頂いた物件・現況に適した空室対策プランをご提示します。具体的には、募集条件の設定、キャンペーン設定、集客対応、成約率向上対応などが、対象となります。作業内容とご提示価格にご賛同いただき、お支払いを確認しましたら、そこから空室対策のスタートです。

【3】空室対策の実践

空室対策の実践です。オーナー様（あなた）からは、物件の必要資料をご提示頂くと共に、管理会社のご紹介いただき（メールで結構です）、こちらから連絡をとり、管理会社にも協力して頂きながら、具体的な対策を打っていきます。 ★オーナー（あなた）の負担が少なく済む様、できる限り費用対効果が出るアイディアをご提案することをモットーとしています★。募集条件の見直し（「むやみに家賃を下げさせる」ということは致しません。周辺の募集環境もこちらでリサーチし、その結果も踏まえ管理費用とのバランスをご提案します）、キャンペーン設定のご提案、周辺の仲介業者２０社前後へのFAX営業代行や電話・メール周知などによる集客改善、エントランスや内装へのアクションによる成約率向上を行います。

空室対策コンサルティングの募集価格

空室対策コンサルティングでは、

・着手金
・空室対策費（空室入居決定時の成果報酬）

の二段階での価格設定とし、できる限りオーナー様（あなた）の
費用負担を抑える様、努力しています。
詳しくは、以下にてお問い合わせをお願いします。