収入不動産の購入コンサルティング、空室対策コンサルティング、修繕費削減サポート、収益物件紹介のサポートを行い、不動産賃貸経営者・オーナーのお悩みを解決します! 不動産の経営を改善させ、購入計画を練る事で、月100万円のキャッシュフローの獲得も夢ではありません。「目黒の大家」と力を合わせ、不動産投資、賃貸経営を一緒に安定軌道に乗せましょう!

不動産投資は新築と中古どちらが良い?

不動産投資は新築と中古どちらが良い?

このところ低下している利回り。 新築でも利回りがある程度出ているので、 実は新築の方が中古よりいいのではないか? いや、やはり中古の方が高い利回りが 望めるのではないか? どちらがいいのか、 悩まれている方もいるのではないでしょうか? 結局 …

収益物件の購入価格をどのように決めたらいいか?

収益物件の購入価格をどのように決めたらいいか?

収益物件を購入する際、 購入価格をどのように決めていますか? 「年収が1000万円の方は、 大体1億円まで買えるんじゃないか?」 「年収が500万円だから、 大体5000万円だろう。」 「年収が300万円だから、 大体2000万円くらいは買 …

2015年に不動産購入を効率的に進める方法

2015年に不動産購入を効率的に進める方法

明けましておめでとうございます! 今年もどうぞ、よろしくお願い致します。 2015年に入りまして、またしっかりと 不動産に関する情報共有をしていきたいと思います。 さて、昨年は皆様、収益不動産の購入は できましたでしょうか? 一年間振り返っ …

収益物件出ました!岐阜瑞浪6000万円13%積算大

収益物件出ました!岐阜瑞浪6000万円13%積算大

収益物件無料紹介です。 ご興味のある方は、問い合わせフォームから お早めに、お気軽にお問い合わせ下さい! ★物件情報 岐阜瑞浪市6000万円13%積算大 価格     :6,000万円 築年月    :1989年8月 (築 25年) 物件名 …

非公開収益物件4件出ました!

非公開収益物件4件出ました!

非公開物件が4件出ています! 詳細はお問い合わせください! ★物件1★ 北九州市 価格  :1.8億円 利回り :10.38% 立地  :福岡県北九州市八幡駅 構造  :RC 竣工  :平成2年4月 部屋  :事務所×3、1K×35 満室賃 …

収益物件の構造は結局何がいいのか?

収益物件の構造は結局何がいいのか?

RC、鉄骨、軽量鉄骨、木造・・ アパート、マンションなどの収益物件には 大きく分けて4つの構造があります。 そして、オススメする構造が、投資家、 または不動産屋によって、異なるから、 ややこしいのです。 【A投資家】 RCを買うのが一番!木 …

収益不動産のエリア選定のコツ!?

収益不動産のエリア選定のコツ!?

アパート・マンション・戸建てなど、 収益不動産を選ぶときは必ず、 どの「エリア」で買うか で悩みませんか? それはそうですね。 不動産は全国にあり、条件が各々異なります。 無数にある中から選び抜くか、 紹介された物件の中から、 ご自身にとっ …

収益不動産物件の利回りについて

収益不動産物件の利回りについて

最近、アパート、マンションなどの収益不動産を探していますか? 不動産の利回りを調べていて気づくことはないですか? 収益不動産の利回りは、2014年に入ってから、どんどん下がってきています。 去年なら、普通に出ていた利回りが、 今年はもう   …