このところ低下している利回り。 新築でも利回りがある程度出ているので、 実は新築の方が中古よりいいのではないか？ いや、やはり中古の方が高い利回りが 望めるのではないか？ どちらがいいのか、 悩まれている方もいるのではないでしょうか？ 結局 …
収入不動産の購入コンサルティング、空室対策コンサルティング、修繕費削減サポート、収益物件紹介のサポートを行い、不動産賃貸経営者・オーナーのお悩みを解決します！ 不動産の経営を改善させ、購入計画を練る事で、月100万円のキャッシュフローの獲得も夢ではありません。「目黒の大家」と力を合わせ、不動産投資、賃貸経営を一緒に安定軌道に乗せましょう！
目黒の大家ブログ
収益物件の購入価格をどのように決めたらいいか？
収益物件を購入する際、 購入価格をどのように決めていますか？ 「年収が１０００万円の方は、 大体１億円まで買えるんじゃないか？」 「年収が５００万円だから、 大体５０００万円だろう。」 「年収が３００万円だから、 大体２０００万円くらいは買 …
2015年に不動産購入を効率的に進める方法
明けましておめでとうございます！ 今年もどうぞ、よろしくお願い致します。 2015年に入りまして、またしっかりと 不動産に関する情報共有をしていきたいと思います。 さて、昨年は皆様、収益不動産の購入は できましたでしょうか？ 一年間振り返っ …
収益物件出ました！岐阜瑞浪6000万円13%積算大
収益物件無料紹介です。 ご興味のある方は、問い合わせフォームから お早めに、お気軽にお問い合わせ下さい！ ★物件情報 岐阜瑞浪市6000万円13%積算大 価格 ：6,000万円 築年月 ：1989年8月 （築 25年） 物件名 …
非公開収益物件4件出ました！
非公開物件が4件出ています！ 詳細はお問い合わせください！ ★物件１★ 北九州市 価格 ：1.8億円 利回り ：10.38% 立地 ：福岡県北九州市八幡駅 構造 ：RC 竣工 ：平成2年4月 部屋 ：事務所×3、1K×35 満室賃 …
非公開物件出ました！1.2億円RC10.4%名古屋フルローン可！
非公開物件出ました！1.2億円・RC・10.4%・名古屋フルローン可の 好条件物件です！ ご興味のある方はお問い合わせいただくか、今すぐ下記メルマガにご登録ください。 追ってメルマガで配信致します。 【目黒の大家】月100万円収益を出す 不 …
収益物件が出ました！6600万円RC12.9%売主・フルローン可
非公開収益物件が出ています。 6600万円RC 12.9% 売主・フルローン可物件です。 売主なので仲介手数料も無料です。 今時にしては珍しい好条件物件です。 詳細は、メルマガにご登録頂いている方に、 明日、お伝えします。ぜひご登録ください …
収益物件の構造は結局何がいいのか？
RC、鉄骨、軽量鉄骨、木造・・ アパート、マンションなどの収益物件には 大きく分けて４つの構造があります。 そして、オススメする構造が、投資家、 または不動産屋によって、異なるから、 ややこしいのです。 【A投資家】 RCを買うのが一番！木 …
収益不動産のエリア選定のコツ！？
アパート・マンション・戸建てなど、 収益不動産を選ぶときは必ず、 どの「エリア」で買うか で悩みませんか？ それはそうですね。 不動産は全国にあり、条件が各々異なります。 無数にある中から選び抜くか、 紹介された物件の中から、 ご自身にとっ …
収益不動産物件の利回りについて
最近、アパート、マンションなどの収益不動産を探していますか？ 不動産の利回りを調べていて気づくことはないですか？ 収益不動産の利回りは、２０１４年に入ってから、どんどん下がってきています。 去年なら、普通に出ていた利回りが、 今年はもう …